新竹縣湖口鄉民享街70之1號2F/5F
2015-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 301 萬 15 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物9.72 坪
公設比18%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 21.9
民享街中位 19.6
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比民享街中位 低 23%比湖口鄉 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。