新竹縣竹北市縣政一街258號9F/9F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.6 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物23.8 坪
公設比43.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 縣福段 1 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
縣政一街中位 21.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比縣政一街中位 低 13%比竹北市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-06-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 36.7 萬/坪總 1,620 萬 2021-11-07 8F/9F 3房3廳2衛 · 45.84 坪 36 萬/坪總 1,650 萬 2020-07-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 18.9 萬/坪總 833 萬 2020-07-13 6F/9F 4房2廳2衛 · 57.96 坪 18.1 萬/坪總 1,046 萬 2020-02-12 3F/9F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 17.3 萬/坪總 790 萬 2015-06-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 17.7 萬/坪總 780 萬 2012-12-06 5F/9F 2房2廳2衛 · 44.1 坪 17 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。