新竹縣竹北市莊敬五街46號3F/15F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.6 萬/坪 × 57.22 坪
權狀坪數57.22 坪
主建物34.33 坪
公設比35.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.22 坪
└ 主建物 34.33 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪57.22 坪
土地坐落 大學段 221 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.1
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 8%比莊敬五街中位 低 17%比竹北市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-03-26 13F/15F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 18.9 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-24 11F/15F 4房2廳2衛 · 61.73 坪 18.1 萬/坪總 1,117 萬 2017-12-02 12F/15F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 18.2 萬/坪總 1,060 萬 2016-07-02 7F/15F 4房2廳2衛 · 57.22 坪 16.9 萬/坪總 965 萬 2016-04-11 4F/15F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 16.1 萬/坪總 940 萬 2015-09-13 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.22 坪 19.1 萬/坪總 1,095 萬 2014-04-11 9F/15F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 19.3 萬/坪總 1,122 萬 2012-07-18 9F/15F 4房2廳2衛 · 58.23 坪 15.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。