新竹縣竹北市中和街19巷2號9F/10F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 32.6 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物20.1 坪
公設比54.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 35.15 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 台元段 474 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 15.7
中和街中位 18.7
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 108%比中和街中位 高 74%比竹北市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-1%
2026 年推估1,774 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗、雨遮改陽台。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-10-27 7F/10F 2房2廳2衛 · 47.63 坪 40 萬/坪總 1,906 萬 2020-11-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 17.6 萬/坪總 840 萬 2015-01-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 49.6 坪 14.4 萬/坪總 715 萬 2014-09-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 15.7 萬/坪總 746 萬 2013-12-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 45.8 坪 15.7 萬/坪總 720 萬 2013-06-06 2F/10F 3房1廳2衛 · 47.63 坪 14.9 萬/坪總 710 萬 2013-04-19 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 12.9 萬/坪總 616 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。