新竹縣竹北市中和街19巷2號5F/10F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 12.9 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物20.06 坪
公設比46.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 台元段 474 地號
價格拆解
成交總價616 萬
扣車位後房價616 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.7
中和街中位 18.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 18%比中和街中位 低 31%比竹北市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。