新竹縣竹北市科大二街171號13F/14F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.7 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物18.42 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 台科段 66 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價630 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.7
科大二街中位 24.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比科大二街中位 低 15%比竹北市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。