新竹縣竹東鎮自強路363號
2018-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,309 萬 16.1 萬/坪 × 81.08 坪
權狀坪數81.08 坪
主建物62.39 坪
公設比16.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 81.08 坪
└ 主建物 62.39 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 27.17 坪
0 坪81.08 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 404-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
自強路中位 12.9
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 25%比竹東鎮 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,309 萬
+88%
2026 年推估2,458 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,047 萬
每月月付39,232 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。