新竹縣竹東鎮自強路363號6F/6F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.8 萬/坪 × 63.81 坪
權狀坪數63.81 坪
主建物29.25 坪
公設比45.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.81 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪63.81 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 404-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.1
自強路中位 12.9
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 14%比自強路中位 高 7%比竹東鎮 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。