新竹縣竹北市十興路一段277號6F/14F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 22.6 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物23.37 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 莊敬段 530 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價910 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.2
十興路一段中位 23.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比十興路一段中位 低 4%比竹北市 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-10-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 23.3 萬/坪總 1,175 萬 2019-06-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 20.3 萬/坪總 1,035 萬 2019-05-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 22.2 萬/坪總 1,120 萬 2019-05-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 21 萬/坪總 1,060 萬 2019-04-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 21.8 萬/坪總 1,110 萬 2019-04-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 21 萬/坪總 1,062 萬 2018-01-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.01 坪 19.4 萬/坪總 1,224 萬 2018-01-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 24.1 萬/坪總 1,063 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。