新竹縣湖口鄉蘭州四街3號4F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.9 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物19.8 坪
公設比15.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 中興段復興小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.8
蘭州四街中位 16.2
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 26%比蘭州四街中位 低 33%比湖口鄉 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。