新竹縣關西鎮中山路183號2F/7F
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.3 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物21.08 坪
公設比31.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 西安段 992 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中山路中位 9.1
關西鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 31%比關西鎮 2023 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交225 萬
+7%
2026 年推估242 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。