新竹縣竹北市國盛街303號8F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物22.88 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−67 萬
扣車位後房價493 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
國盛街中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比國盛街中位 低 49%比竹北市 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（67 萬）
備註：本案件車位共2個
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 39.4 萬/坪總 1,850 萬 2021-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 27 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 16.8 萬/坪總 838 萬 2016-05-30 10F/13F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 18.4 萬/坪總 808 萬 2013-08-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 15.2 萬/坪總 1,020 萬 2012-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 12 萬/坪總 545 萬 2012-12-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 12.6 萬/坪總 552 萬 2012-12-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 12.7 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。