新竹縣竹北市國盛街303號5F/13F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 39.4 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物22.88 坪
公設比33.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 13
國盛街中位 25.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 203%比國盛街中位 高 54%比竹北市 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-1%
2026 年推估1,823 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 27 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 16.8 萬/坪總 838 萬 2016-05-30 10F/13F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 18.4 萬/坪總 808 萬 2013-08-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 67.27 坪 15.2 萬/坪總 1,020 萬 2012-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 12 萬/坪總 545 萬 2012-12-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 12.6 萬/坪總 552 萬 2012-12-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 13 萬/坪總 560 萬 2012-12-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 12.7 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。