新竹縣竹東鎮世界街71巷59號2F/8F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 6.5 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物16.55 坪
公設比45.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價222 萬
扣車位後房價222 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.8
世界街中位 9.2
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 34%比世界街中位 低 29%比竹東鎮 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 17.5 萬/坪總 593 萬 2023-06-12 7F/8F 4房2廳2衛 · 25.5 坪 16.5 萬/坪總 420 萬 2023-05-02 6F/8F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2023-04-03 7F/8F 5房2廳2衛 · 25.5 坪 15.3 萬/坪總 390 萬 2022-02-13 7F/8F 5房2廳2衛 · 25.5 坪 10.8 萬/坪總 277 萬 2021-09-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2021-05-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 9.4 萬/坪總 320 萬 2020-12-03 7F/8F 4房2廳2衛 · 25.5 坪 7.8 萬/坪總 198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。