新竹縣竹北市十興路312號14F/22F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 38.7 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物11.98 坪
公設比32.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 水瀧段 101 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 20.5
十興路中位 20
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 89%比十興路中位 高 94%比竹北市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。