新竹縣竹北市成功十一街138號8F/14F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 16.6 萬/坪 × 71.06 坪
權狀坪數71.06 坪
主建物30.95 坪
公設比49.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.06 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 40.11 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪71.06 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,176 萬
扣車位後房價1,176 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19
成功十一街中位 27.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比成功十一街中位 低 40%比竹北市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 43.4 萬/坪總 3,080 萬 2019-06-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 21.3 萬/坪總 1,510 萬 2017-11-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 20.2 萬/坪總 1,438 萬 2015-03-18 4F/14F 2房2廳2衛 · 71.06 坪 19 萬/坪總 1,350 萬 2014-10-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 18.3 萬/坪總 1,300 萬 2014-10-15 14F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 18.9 萬/坪總 1,340 萬 2013-10-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 71.06 坪 17.7 萬/坪總 1,260 萬 2013-08-06 2F/14F 3房2廳3衛 · 77.9 坪 16.2 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。