新竹縣竹北市成功十一街138號2F/14F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 16.2 萬/坪 × 77.9 坪
權狀坪數77.9 坪
主建物31.67 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.9 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 46.23 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪77.9 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19
成功十一街中位 27.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比成功十一街中位 低 42%比竹北市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 43.4 萬/坪總 3,080 萬 2019-06-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 21.3 萬/坪總 1,510 萬 2017-11-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 20.2 萬/坪總 1,438 萬 2015-03-18 4F/14F 2房2廳2衛 · 71.06 坪 19 萬/坪總 1,350 萬 2014-10-20 12F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 18.3 萬/坪總 1,300 萬 2014-10-15 14F/14F 4房2廳2衛 · 71.06 坪 18.9 萬/坪總 1,340 萬 2013-10-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 71.06 坪 17.7 萬/坪總 1,260 萬 2013-06-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 71.06 坪 16.6 萬/坪總 1,176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。