新竹縣關西鎮新城15之8號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 19.5 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物44.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 44.54 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 新城段 347-20 地號
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
新城中位 20.5
關西鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比新城中位 低 5%比關西鎮 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交998 萬
+13%
2026 年推估1,129 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。