新竹縣竹北市復興六路66號14F/14F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 23.6 萬/坪 × 87.04 坪
權狀坪數87.04 坪
主建物41.05 坪
公設比44.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.04 坪
└ 主建物 41.05 坪
└ 公設等 45.99 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪87.04 坪
土地坐落 永興段 648 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 25.1
復興六路中位 23.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 6%比復興六路中位 高 2%比竹北市 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。