新竹縣竹北市民權街17巷1號19F/19F
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.8 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物17.18 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.1
民權街中位 15.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比民權街中位 高 1%比竹北市 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+103%
2026 年推估865 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 10F/19F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 24.7 萬/坪總 1,028 萬 2025-05-17 14F/19F 4房2廳2衛 · 53.85 坪 24.3 萬/坪總 1,310 萬 2025-04-19 4F/19F 2房1廳1衛 · 20.06 坪 33.4 萬/坪總 670 萬 2024-12-17 3房1廳3衛 · 63.81 坪 21.4 萬/坪總 1,365 萬 2024-02-04 16F/19F 3房2廳2衛 · 40.05 坪 29.2 萬/坪總 1,168 萬 2024-02-01 9F/19F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 31.7 萬/坪總 898 萬 2023-06-12 5F/19F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2023-05-31 6F/19F 2房1廳1衛 · 20.06 坪 31.2 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。