新竹縣寶山鄉彤雲街26號4F/5F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 5.5 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物39.91 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 39.91 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 明湖段 1526 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.5
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 27%比彤雲街中位 低 37%比寶山鄉 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。