新竹縣竹北市成功八路186號7F/18F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 17.7 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物25.12 坪
公設比53.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 34.89 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價945 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價725 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.2
成功八路中位 19.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 8%比成功八路中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 8F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 43.4 萬/坪總 2,080 萬 2024-12-26 5F/18F 2房1廳1衛 · 47.89 坪 45.9 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-24 3F/18F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 47 萬/坪總 2,375 萬 2024-03-13 15F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 44.9 萬/坪總 2,150 萬 2024-02-07 13F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 45.3 萬/坪總 2,170 萬 2024-01-31 7F/18F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 44.5 萬/坪總 2,130 萬 2023-08-16 13F/18F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 45.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-05-16 4F/18F 3房1廳2衛 · 50.53 坪 23.8 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。