新竹縣竹北市文興路87號7F/17F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,331 萬 23.8 萬/坪 × 97.77 坪
權狀坪數97.77 坪
主建物42.93 坪
公設比47.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 97.77 坪
└ 主建物 42.93 坪
└ 公設等 54.84 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪97.77 坪
土地坐落 自強段 345 地號
價格拆解
成交總價2,331 萬
扣車位後房價2,331 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比文興路中位 低 2%比竹北市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,865 萬
每月月付69,863 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-01 15F/17F 4房2廳3衛 · 130.71 坪 28.8 萬/坪總 3,760 萬 2021-03-22 2F/17F 3房2廳3衛 · 97.77 坪 38.3 萬/坪總 3,200 萬 2018-06-29 13F/17F 4房2廳3衛 · 97.77 坪 25.3 萬/坪總 2,475 萬 2017-05-08 13F/17F 4房2廳3衛 · 97.77 坪 23.8 萬/坪總 2,328 萬 2016-11-28 6F/17F 4房2廳2衛 · 97.29 坪 21.6 萬/坪總 2,100 萬 2016-10-11 11F/17F 4房2廳2衛 · 97.77 坪 22.4 萬/坪總 2,190 萬 2015-08-02 14F/17F 4房2廳2衛 · 97.77 坪 22.8 萬/坪總 2,225 萬 2013-08-11 13F/17F 4房2廳3衛 · 97.77 坪 21.8 萬/坪總 2,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。