新竹縣竹東鎮北興路三段580巷1號12F/12F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物23.01 坪
公設比37.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 409 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.1
北興路三段中位 16
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 10%比北興路三段中位 低 21%比竹東鎮 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.31 坪 29.8 萬/坪總 1,170 萬 2023-11-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.31 坪 24.4 萬/坪總 960 萬 2022-09-02 1F/12F 3房1廳2衛 · 40.32 坪 24.6 萬/坪總 990 萬 2022-05-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.31 坪 21.6 萬/坪總 850 萬 2019-05-01 1F/12F 3房2廳2衛 · 40.32 坪 13.1 萬/坪總 530 萬 2018-02-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2017-08-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.31 坪 13.3 萬/坪總 523 萬 2017-08-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 14.1 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。