新竹縣竹北市嘉祥一街35號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物26.27 坪
公設比20.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 大學段 686 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
嘉祥一街中位 21.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比嘉祥一街中位 低 10%比竹北市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人2人持分各1/2
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。