新竹縣關西鎮青山街78巷8號
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 5.8 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物45.8 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 關農段 370-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
青山街中位 13.9
關西鎮 2019 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比青山街中位 低 58%比關西鎮 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+59%
2026 年推估494 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。