新竹縣竹北市縣政二路488號8F/9F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 16.7 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物14.68 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 翰林段 398 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價538 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 23.8
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 30%比縣政二路中位 低 35%比竹北市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。