新竹縣竹北市文孝街46號6F/7F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.8 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物26.72 坪
公設比35.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 翰林段 54 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
文孝街中位 22.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比文孝街中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。