新竹縣竹北市文孝街46號6F/7F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 6.1 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物26.72 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 21 坪
0 坪47.72 坪
價格拆解
成交總價321 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價261 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 21.8
文孝街中位 22.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 72%比文孝街中位 低 73%比竹北市 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：本件與地政收件號236660為同一權利人且連件辦理1個車位價格兩件均含
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。