新竹縣關西鎮中豐新路22巷23號
2019-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 8.1 萬/坪 × 90.05 坪
權狀坪數90.05 坪
主建物74.45 坪
公設比8.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.05 坪
└ 主建物 74.45 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 41.19 坪
0 坪90.05 坪
土地坐落 東光段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
中豐新路中位 11.1
關西鎮 2019 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比中豐新路中位 低 27%比關西鎮 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交732 萬
+68%
2026 年推估1,228 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。