新竹縣竹北市興隆路五段181號9F/22F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 26 萬/坪 × 91.5 坪
權狀坪數91.5 坪
主建物42.17 坪
公設比44.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.5 坪
└ 主建物 42.17 坪
└ 公設等 49.33 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪91.5 坪
土地坐落 隘興段 637 地號
價格拆解
成交總價2,136 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,896 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 25.3
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比興隆路五段中位 低 20%比竹北市 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,517 萬
每月月付56,825 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-10 11F/22F 4房2廳3衛 · 93.2 坪 40.6 萬/坪總 3,780 萬 2021-04-11 9F/22F 4房2廳2衛 · 91.5 坪 34.6 萬/坪總 3,170 萬 2020-12-16 8F/22F 4房2廳2衛 · 91.5 坪 31.8 萬/坪總 2,908 萬 2020-06-09 10F/22F 4房2廳2衛 · 91.5 坪 28.5 萬/坪總 2,608 萬 2019-08-19 20F/22F 3房1廳2衛 · 103.78 坪 24.6 萬/坪總 2,550 萬 2018-11-14 18F/22F 4房2廳2衛 · 102.3 坪 23.6 萬/坪總 2,410 萬 2016-11-27 7F/22F 4房2廳2衛 · 93.2 坪 24.3 萬/坪總 2,268 萬 2016-08-13 6F/22F 4房2廳2衛 · 94.89 坪 22.3 萬/坪總 2,116 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。