新竹縣竹東鎮公園路152號6F/7F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.5 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物25.47 坪
公設比20%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 290-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8.8
公園路中位 11.5
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 8%比公園路中位 低 17%比竹東鎮 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。