新竹縣竹北市復興二路223號12F/19F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 27.6 萬/坪 × 123.89 坪
權狀坪數123.89 坪
主建物60.8 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.89 坪
└ 主建物 60.8 坪
└ 公設等 63.09 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪123.89 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價2,545 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.1
復興二路中位 34.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比復興二路中位 低 19%比竹北市 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-12 17F/19F 4房2廳3衛 · 114.82 坪 42.8 萬/坪總 4,910 萬 2021-12-31 8F/19F 4房2廳3衛 · 113.35 坪 35.3 萬/坪總 3,998 萬 2021-09-24 18F/19F 3房2廳3衛 · 101.37 坪 36.1 萬/坪總 3,658 萬 2021-08-10 16F/19F 4房2廳2衛 · 101.37 坪 34.8 萬/坪總 3,530 萬 2021-04-02 19F/19F 3房2廳3衛 · 104.27 坪 28.3 萬/坪總 2,950 萬 2020-06-28 6F/19F 4房2廳2衛 · 104.27 坪 22.1 萬/坪總 2,300 萬 2020-05-18 3F/19F 4房2廳3衛 · 123.89 坪 21.2 萬/坪總 2,388 萬 2020-05-16 4F/19F 4房2廳3衛 · 123.89 坪 21.1 萬/坪總 2,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。