新竹縣竹北市興隆路一段401號5F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 25.2 萬/坪 × 106.81 坪
權狀坪數106.81 坪
主建物51.9 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.81 坪
└ 主建物 51.9 坪
└ 公設等 54.91 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪106.81 坪
土地坐落 台科段 194 地號
價格拆解
成交總價2,470 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 24.6
興隆路一段中位 25.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比興隆路一段中位 低 2%比竹北市 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。