新竹縣竹北市高鐵二路129號3F/16F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.7 萬/坪 × 101.39 坪
權狀坪數101.39 坪
主建物46.05 坪
公設比46.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.39 坪
└ 主建物 46.05 坪
└ 公設等 55.34 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪101.39 坪
土地坐落 隘興段 512 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22.9
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比高鐵二路中位 低 19%比竹北市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。