新竹縣竹北市嘉豐五路一段217號2F/19F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,206 萬 32.9 萬/坪 × 116.18 坪
權狀坪數116.18 坪
主建物51.83 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.18 坪
└ 主建物 51.83 坪
└ 公設等 64.35 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪116.18 坪
土地坐落 永興段 649 地號
價格拆解
成交總價3,206 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,926 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 34.3
嘉豐五路一段中位 34
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比嘉豐五路一段中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,341 萬
每月月付87,696 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-26 15F/19F 2房2廳2衛 · 123.44 坪 50.7 萬/坪總 6,260 萬 2021-09-08 10F/19F 4房2廳2衛 · 115.59 坪 34.2 萬/坪總 3,950 萬 2020-06-02 2F/19F 3房2廳2衛 · 116.18 坪 28.9 萬/坪總 3,358 萬 2019-05-27 3F/19F 4房2廳3衛 · 115.75 坪 28.9 萬/坪總 3,350 萬 2018-11-12 16F/19F 4房2廳3衛 · 105.85 坪 33.2 萬/坪總 3,510 萬 2017-08-18 19F/19F 4房1廳3衛 · 115.1 坪 37.8 萬/坪總 3,705 萬 2017-06-12 18F/19F 4房1廳3衛 · 114.93 坪 37.5 萬/坪總 3,670 萬 2017-02-11 10F/19F 4房2廳3衛 · 115.59 坪 34 萬/坪總 3,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。