新竹縣湖口鄉信義街103號2F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物24.7 坪
公設比17.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 北湖段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 9.9
信義街中位 16.8
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 31%比信義街中位 低 23%比湖口鄉 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
-4%
2026 年推估397 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。