新竹縣竹北市莊敬三路203號25F/27F
2015-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,748 萬 24.9 萬/坪 × 90.44 坪
權狀坪數90.44 坪
主建物35.6 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.44 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 54.84 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪90.44 坪
土地坐落 莊敬段 711 地號
價格拆解
成交總價1,748 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,448 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.5
莊敬三路中位 24.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比莊敬三路中位 高 1%比竹北市 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。