新竹縣竹北市六家一路一段132號9F/15F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.5 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物30.49 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 40.95 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價980 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.2
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 2%比六家一路一段中位 低 15%比竹北市 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-13 9F/15F 4房2廳2衛 · 71.44 坪 30.5 萬/坪總 2,180 萬 2019-10-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.88 坪 22.1 萬/坪總 1,388 萬 2019-07-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 19.5 萬/坪總 1,157 萬 2017-02-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 18.9 萬/坪總 950 萬 2015-10-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 17.7 萬/坪總 1,050 萬 2015-07-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 64.45 坪 21.1 萬/坪總 1,360 萬 2015-03-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 23.4 萬/坪總 1,050 萬 2014-08-29 13F/15F 4房2廳2衛 · 62.88 坪 21.2 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。