新竹縣竹北市六家五路一段231號8F/14F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.7 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物19.53 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 家興段 436 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價842 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.9
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 1%比六家五路一段中位 低 7%比竹北市 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 6F/14F 2房1廳2衛 · 41.98 坪 44.8 萬/坪總 1,880 萬 2024-03-24 3F/14F 2房2廳2衛 · 41.98 坪 45.9 萬/坪總 1,928 萬 2023-12-01 6F/14F 2房1廳2衛 · 41.98 坪 44.1 萬/坪總 1,850 萬 2023-09-03 10F/14F 2房2廳2衛 · 41.98 坪 42.9 萬/坪總 1,800 萬 2022-12-21 2F/14F 2房2廳2衛 · 41.98 坪 39.3 萬/坪總 1,650 萬 2021-10-14 14F/14F 2房1廳2衛 · 41.98 坪 35.7 萬/坪總 1,500 萬 2021-08-18 2F/14F 2房2廳2衛 · 41.98 坪 24.3 萬/坪總 1,020 萬 2021-06-13 3F/14F 2房2廳2衛 · 41.98 坪 29.8 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。