新竹縣竹北市興隆路一段539號11F/24F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 22.3 萬/坪 × 113.17 坪
權狀坪數113.17 坪
主建物55.51 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.17 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 57.66 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪113.17 坪
土地坐落 台科段 102 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.7
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比興隆路一段中位 低 13%比竹北市 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 17F/24F 3房2廳3衛 · 122.04 坪 48.8 萬/坪總 5,350 萬 2026-05-04 14F/24F 3房2廳3衛 · 121.08 坪 45.4 萬/坪總 5,500 萬 2026-01-08 5F/24F 4房2廳3衛 · 112.54 坪 50.2 萬/坪總 5,650 萬 2022-06-27 4F/24F 5房2廳3衛 · 113.17 坪 34.2 萬/坪總 3,870 萬 2021-07-23 21F/24F 3房2廳3衛 · 113.17 坪 33.6 萬/坪總 3,800 萬 2021-06-19 24F/24F 4房2廳2衛 · 121.08 坪 28.5 萬/坪總 3,450 萬 2021-03-14 17F/24F 3房2廳3衛 · 122.04 坪 29.8 萬/坪總 3,366 萬 2020-07-10 24F/24F 3房2廳3衛 · 121.08 坪 24.8 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。