新竹縣關西鎮中央街91號1F/6F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.2 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物30.99 坪
公設比35.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 西安段 403-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
中央街中位 10.6
關西鎮 2014 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比中央街中位 低 4%比關西鎮 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。