新竹縣竹北市成功六街229號3F/14F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 16.4 萬/坪 × 71.18 坪
權狀坪數71.18 坪
主建物30.7 坪
公設比49%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.18 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 40.48 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪71.18 坪
土地坐落 公園段 847 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22.3
成功六街中位 23.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 26%比成功六街中位 低 29%比竹北市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 90.85 坪 37.8 萬/坪總 3,430 萬 2021-02-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 78.59 坪 28.4 萬/坪總 2,230 萬 2020-11-12 14F/14F 4房2廳2衛 · 94.47 坪 25.4 萬/坪總 2,399 萬 2020-08-02 14F/14F 4房2廳2衛 · 78.59 坪 23.9 萬/坪總 1,875 萬 2020-08-02 14F/14F 4房2廳2衛 · 94.47 坪 22.3 萬/坪總 2,105 萬 2020-07-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 84.64 坪 22.5 萬/坪總 1,900 萬 2020-05-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 71.18 坪 21.8 萬/坪總 1,550 萬 2017-09-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 71.18 坪 19.6 萬/坪總 1,395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。