新竹縣竹北市六家五路一段356號17F/22F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,207 萬 34 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物38.09 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 38.09 坪
└ 公設等 34.78 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 家興段 447 地號
價格拆解
成交總價2,207 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,077 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.9
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 3%比六家五路一段中位 高 23%比竹北市 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,662 萬
每月月付62,250 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。