新竹縣竹東鎮民族路68巷5號6F/8F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.5 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物22.31 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 重光段 735 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.3
民族路中位 12.8
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 18%比民族路中位 高 13%比竹東鎮 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 7F/8F 3房1廳2衛 · 42.06 坪 31.6 萬/坪總 1,328 萬 2013-03-13 4F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.3 萬/坪總 447 萬 2013-03-13 5F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.4 萬/坪總 449 萬 2013-03-13 6F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.9 萬/坪總 466 萬 2013-03-13 7F/8F 3房1廳2衛 · 42.04 坪 12.3 萬/坪總 489 萬 2013-03-13 8F/8F 3房1廳2衛 · 42.04 坪 12.6 萬/坪總 499 萬 2013-03-13 3房1廳2衛 · 48.12 坪 15.6 萬/坪總 750 萬 2013-03-13 3F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.4 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。