新竹縣竹東鎮民族路68巷5號
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.6 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物34.32 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 重光段 735 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 12.3
民族路中位 12.8
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 27%比民族路中位 高 22%比竹東鎮 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 7F/8F 3房1廳2衛 · 42.06 坪 31.6 萬/坪總 1,328 萬 2014-03-17 6F/8F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 14.5 萬/坪總 610 萬 2013-03-13 4F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.3 萬/坪總 447 萬 2013-03-13 5F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.4 萬/坪總 449 萬 2013-03-13 6F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.9 萬/坪總 466 萬 2013-03-13 7F/8F 3房1廳2衛 · 42.04 坪 12.3 萬/坪總 489 萬 2013-03-13 8F/8F 3房1廳2衛 · 42.04 坪 12.6 萬/坪總 499 萬 2013-03-13 3F/8F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 11.4 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。