新竹縣竹北市文興路197號20F/22F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 24.7 萬/坪 × 83.98 坪
權狀坪數83.98 坪
主建物38.59 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.98 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 45.39 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪83.98 坪
土地坐落 自強段 301 地號
價格拆解
成交總價1,795 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 23.5
文興路中位 24.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 5%比文興路中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。