新竹縣竹北市興隆路一段55號3F/15F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.1 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物25.38 坪
公設比43.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 30.66 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 台科段 252 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.6
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 13%比興隆路一段中位 低 37%比竹北市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-21 5F/15F 3房2廳2衛 · 67.96 坪 26.2 萬/坪總 1,780 萬 2020-05-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.36 坪 22.4 萬/坪總 1,240 萬 2017-08-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 17.5 萬/坪總 980 萬 2016-07-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 19.7 萬/坪總 1,106 萬 2013-04-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 16.6 萬/坪總 848 萬 2013-02-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 55.36 坪 18.4 萬/坪總 915 萬 2013-02-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 16.6 萬/坪總 845 萬 2012-12-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 18.1 萬/坪總 1,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。