新竹縣湖口鄉永安街34巷1之2號1F/5F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 22.6 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 永安段 523 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 18.1
永安街中位 17.5
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 25%比永安街中位 高 29%比湖口鄉 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-12 2F/5F 3房1廳2衛 · 32.24 坪 18.1 萬/坪總 582 萬 2017-05-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.56 坪 17.9 萬/坪總 475 萬 2017-02-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.56 坪 17.9 萬/坪總 475 萬 2016-07-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.56 坪 16.4 萬/坪總 435 萬 2016-06-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.46 坪 17 萬/坪總 450 萬 2016-06-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.46 坪 17.5 萬/坪總 463 萬 2015-12-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 22.6 坪 19.3 萬/坪總 436 萬 2015-12-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 22.7 坪 23.6 萬/坪總 535 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。