新竹縣竹北市六家七路95號4F/12F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.8 萬/坪 × 57.83 坪
權狀坪數57.83 坪
主建物25.57 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.83 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 32.26 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪57.83 坪
土地坐落 家興段 579 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27
六家七路中位 22.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比六家七路中位 高 14%比竹北市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。